อาวุธลับของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีเครื่องมือพิเศษในคลังแสงที่นักลงทุนประเภทอื่นไม่มี หนึ่งในรหัสภาษีที่เก่าแก่ที่สุดคือ 1031 อาวุธลับนี้เรียกว่าการแลกเปลี่ยน 1031 เป็นหนึ่งในไม่กี่พื้นที่ของรหัสภาษีที่รัฐบาลสหรัฐฯอนุญาตให้ผู้เสียภาษีขายสินทรัพย์และไม่ต้องจ่ายภาษีทันที แม้แต่ภาษีของรัฐก็รอการตัดบัญชี วิธีการทำงานของ 1031 Exchange นั้นง่ายมาก หากคุณขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนชิ้นหนึ่งและต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอีกชิ้นหนึ่งที่มีมูลค่าเท่ากันคุณสามารถเลื่อนภาษีทั้งหมดออกไปได้โดยไม่มีกำหนด (กำไรจากการลงทุน (15%) ภาษีรับคืน (25%) ) และภาษีเงินได้ของรัฐ) นี่คือข้อดี: โดยไม่ต้องจ่ายภาษีเหล่านั้นคุณสามารถเก็บเงินไว้...












